蓝田·三元科技创新园位于西安市蓝田县工业园规划一路，总规划用地约800亩，总建筑面积36.5万平方米。其中一期用地面积约408亩，规划建筑面积约18.3万平方米，建成单层钢结构厂房8栋、花园独栋厂房39栋、创新独栋厂房4栋，综合办公楼1栋。园区以促进西安制造业产业转型为发展目标，以智能制造为核心，以产业园区为科学规划和先进服务平台来带动，建设“以产促城、以城促产、产城融合”的，集“科技生产、幸福生活、繁荣生意、绿色生态”于一体的“四生型”园区。项目致力成为制造业产业转型升级示范基地。

项目总投资19.8亿元，计划引进企业40余家，重点招引汽车零部件、高端装备制造、军民融合、航空航天、电子信息技术等高新技术产业。园区建成达产后，预计年产值达30亿元，纳税5000万元，提供就业岗位5000余个。项目于今年3月正式动工、6月主体施工完成、10月企业陆续入驻。目前已签约深圳吉祥腾达电子有限公司等规模以上企业13家，即将签约20余家。灵活分割，可租可售，为中小企业提供工业制造业产业链配套承载地。